Birleştirme (Tevhit)

İnsanlar mülkiyetlerinde bulundukları parselleri gerek tarımsal, gerek sanayi, gerekse ticari olarak daha ekonomik değerlendirme amaçları ile birleştirmek isterler. Birleştirme işte bu amaçla birbirine bitişik iki yada daha çok parselin bir parsel haline dönüştürülmesi işlemidir. Aynı veya farklı kişilere ait parsellerin birleşmesi mümkündür.

İşlem imar planı olan yerlerde 3194 Sayılı İmar Kanununa istinaden Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine, İmar Planı ulunmayan yerlerde ise Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinde belirtilen hükümlere göre yapılır.

İmar mevzuatı yönüyle Belediyeyi, teknik işlem olması nedeniyle hem Lisanslı Harita Mühendislik Bürosunu hem de Kadastro Müdürlüğünü ve tescile esas bir işlem olduğu için de Tapu Müdürlüğünü ilgilendiren bir işlemdir.

Birleştirme işleminin yapımında izlenecek yol, uygulamada tereddüt edilen, soru konusu hususlar için Lisanslı Büromuzla (LİHKAB) iletişime geçebilirsiniz.

İstenen Belge ve Bilgiler

• Taşınmaza ait  tapu senedi veya tapu kaydı (Web Tapu – E-Devlet üzerinden alınabilir.)
• Taşınmaz sahibinin kimliği, talep vekil tarafından yapılıyorsa vekaletname örneği ile kimliği

Taşınmazın sahibi şirket, dernek  vb. gibi hükmi şahıslara ait ise  o zaman müracaatta istenen belgeler:

• Şirketi temsil eden kişinin yetki belgesi
• Yetkili kişinin imza sirküsü
• Yetkili kişinin kimliği

Şirkette vekalet kullanılması halinde istenen belgeler:

• Şirketi temsil eden kişinin yetki belgesi
• Vekaletname örneği
• Vekilin kimliği

Taşınmazın  sahibi ölmüş ise istenen belgeler

• Talepte bulunanların mirasçı olduklarını gösteren veraset belgesi ve kimliği

Yasal temsilci

• Vasi veya kayyım ise mahkeme kararı ve kimliği